要勵誌

青年人多處於創業階段，購房帶有明顯的過渡性質，既要考慮眼下居住的便利，還需考慮日後“置業升級”，因此買二手房是個不錯的選擇。但二手房的房產交易流程同樣複雜，一不小心就容易惹上不必要的麻煩。

由於房產交易流程複雜，涉及到政策、稅收、過戶等層麵的內容，再加上行業管理的不規範，難免魚龍混雜、良莠不齊。因此，在購買時一定要做到“一查二看三想”，方能最大限度地躲過“陷阱”，成功置業。

一查：要認真查看中介公司資質和規模

選擇規模較大的品牌中介公司，還要與中介公司房產經紀人進行深入溝通，詳細了解房屋買賣的業務流程、注意事項、收費標準等，並簽訂合同。做到知己知彼，方能百戰百勝。

二看：一定要到現場看房，深入了解房屋位置、戶型、麵積、裝修等各方麵情況。認真考察房屋所在社區的環境、交通狀況、生活配套設施、物業管理等各種外部環境。此外，還要看看街坊鄰居的狀況。

三想：在購買二手房時，要結合自身的消費能力、收入水平等因素綜合考慮。如首付款的比例是多少、每月能夠支付多少月供等等。另外，在購買房屋前，最好能夠與個人的職業規劃相結合，如會不會有到其他城市發展的可能，計劃在多長時間內購買第二套房產等。

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