教你打造特色商鋪
Jan06
從簡單賣商鋪到打造特色商街、特色商業中心，開發商對商業物業的開發正逐漸走向專業化、精品化、規模化。紹興的商鋪盡管起步較晚，但近兩年來發展勢頭迅猛。記者從市統計部門了解到，目前市區商鋪的開發>已占整個房產開發的20%左右，這意味著每年將有近20萬平方米的商鋪誕生。
有資料顯示，發達國家城市居民人均商鋪麵積1.2平方米，上海市人均商鋪也接近1平方米，而作為長三角地區重要城市的紹興，城市居民人均商鋪麵積不足0.5平方米；隨著市場經濟的不斷發展，隨著宏觀政策對住宅投資的限製，越來越多的人傾向於投資商鋪，在紹興，超過20%的購房者表示如果有錢，將選擇投資商鋪。
商機無限，然而風險如影隨形。“怎樣才能成為商鋪投資中的安全獲利者”已成為眾多開發商和投資者最為關切的話題。
在杭州首屆商鋪展即將開幕之際，浙江省內5家知名商報：杭州《每日商報》、寧波《東南商報》、溫州《溫州商報》、紹興《天天商報》、台州《台州商報》聯合舉辦了一次“發現新――特色商鋪投資論壇”，房地產專家學者、省內特色商鋪開發商、商業策劃公司精英及營銷專家們濟濟一堂，共同挖掘商鋪開發中的“黃金點”、“關鍵點”、“風險點”，對有意開發商鋪、投資商鋪的市民將有所啟示。
商鋪開發要有創新
浙工大經貿學院副院長虞曉芬
近兩年，商鋪成為投資熱點，這主要是由於經濟發展，消費結構實現大跨越，傳統商業模式發生轉變，商業物業的迅速提升；特別是銀行的低利率、股市的低迷，使得商鋪的投資進一步凸顯；大型商業街和購物中心這些特色商鋪，更是成為城市景觀的組成部分，成為吸引人們眼球的關注點。
但我們看到，在商鋪開發和投資熱中，有三個問題需要好好反思：
一是城市規劃的不平衡性，我們會發現，有的區域商業物業過剩，人口稀疏，如何根據人口分布、流量，來合理配置商業資源，已成為一個很緊迫的要求。 這篇關於教你打造特色商鋪的文章,11i到此已經介紹完了,希望對你有所幫助。
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