總裁和她的屋之戀
總裁和她的“屋之戀”，這篇文章由收集整理，有時候一篇文章，一個故事就能讓人的一生改變，希望有關於總裁和她的“屋之戀”的這篇文章能對您有所幫助！
淩菲菲看起來並不像一家知名房產集團公司的副總裁。
她所處的地方，是一座被大樹簇擁著的籃球場，隸屬於一家有著50多年曆史的老廠。2－3年之後，這裏將矗立起一棟漂亮的獨立別墅。不遠處的西南方，幾棟30多層的高樓正從茂盛的綠色森林中冒起。它周圍42萬平方米的範圍內，將有20餘棟18－33層的高層住宅，錯落在5000多棵高齡老樹之中。
“我把它叫做‘明園·森林都市’，你覺得名副其實嗎？”淩菲菲愜意地走在這片被香樟樹庇蔭著的花園式廠區，像女王般巡視著她傾注了太多心血和智慧的“上海最後一塊處女地”。
作為明園集團房產項目的總策劃，喜好自然和藝術的淩菲菲總希望將自己的愛好和事業完美結合。創業多年之後，她在上海，在上海風起雲湧的房地產業找到了兩者的契合。
第一眼的妙處
那是11月11日萬種風情的複興路上，淡淡的雨霧籠罩著昔日的法租界。淩菲菲坐在明園世紀城六樓辦公室的落地玻璃窗前，談起她1999年秋第一次看到那片“森林”時的驚喜。
那天晚上，剛吃完晚飯，一個朋友告訴淩菲菲，說閘北區有個機械廠正因破產被拍賣，廠區風景不錯，不妨去看看。當時明園正做著幾處高檔樓盤，對普通地塊不感興趣。但淩菲菲最後還是去了。“一開車進去，我立刻就震驚了，心想怎麽會有這麽大的樹啊！”
說到這裏，她一下興奮起來，努力向形容當時的感受：“可以想象一下：那麽安靜，月光下，秋高氣爽，風吹著樹葉沙沙作響。”她說自己一下子像走進了原始的去處，連香樟樹的香氣都那麽自然。
當時，陪淩菲菲一同參觀的還有十幾個朋友，大家一致說服她“一定要開發這個地方”。他們說，此地浪漫、感性，把這種感覺保留下來，就算成功了。
淩菲菲一下被說動了。當然，這個美妙的地方也暗合了太多她一直以來追求的東西。盡管她大學學的是“電氣自動化”專業，卻對藝術和文化情有獨鍾；然後這種愛好轉移到建築上，她便愛上了建築的美學元素，包括它的自然和環境。
多年來，淩菲菲喜歡到世界各地旅遊，尤其喜歡當地富有特色的建築藝術。她跑了很多國家，如美國、歐洲各國、日本、新加坡等等，每次都帶回幾千張照片資料。一次在西班牙巴塞羅那，一座非常漂亮的建築讓她如虔誠的教徒一般，步行了三個小時才走到跟前，她待了很久，拍下了很多照片。在她眼中，每一座建築、每個樓盤都有自己的優勢，都有值得學習的地方。不過，“我不是生搬硬套，而是取其精華，吸收消化，然後再融入本地的居住文化和建築特點加以創新”。
因此，當她第一眼看到那個綠樹蔥蘢的妙處時，內心湧動的是一種渴望創造的衝動和激情。
“後工業化”製造
她開始行動了。首先是把地塊買下來。然後，去上海“地名辦”申請“森林都市”的名字。沒想到“地名辦”的同誌死活不給批，理由是全上海隻批了一家“森林海”，你們有什麽資格稱為“森林都市”？淩菲菲一聽就樂了，“我們有5000多棵大樹，年齡都過了50歲，其中包括3000多棵名貴樹木，你們去看了就知道。”結果，“地名辦”的工作人員到廠區一看，二話沒說就給批了。
隨後，滬上一幫活躍的藝術家們又被拉了來。淩菲菲說，他們到了森林都市都很激動，說上海市區怎麽會有這麽好的地方？在他們的參謀下，淩菲菲決定把這個破舊的花園式工廠徹底改造成一個低密度、高品質、50％原生態綠化覆蓋率的大型藝術生態居住小區。
這個小區的點睛之筆，將是那些看起來毫無用途的破舊廠房和廢舊機器。
最近，她去了一趟日本神奈川縣，目的地是世界著名的箱根雕塑公園。它建於上世紀70年代，是一個重在養護自然生態並累積世界藝術精品的主題公園。在這個公園裏，雕像作品和周圍的自然景色結合得異常完美。淩菲菲受此啟發，一下想到了森林都市裏的廠房、車間、柱子和鋼鐵構件。“森林都市不缺優美的自然生態，如果再將這些有著工業化印記的‘廢品’做成雕塑，那豈不是曆史、文化和生活都有了？”
在藝術家的建議下，她決定就地取材先做雕塑，然後設計周邊的園林讓雕塑藝術與園林藝術完美結合。於是，淩菲菲請12名國內外知名藝術家以工廠原有的機器設備、生產的產品零部件為原料開始創作，盡力使之成為園林的一部分，都市生活的一部分。
品位藏在細節裏
淩菲菲是個有品位的女人。這不僅僅體現在她的穿著打扮和言談舉止上。
每次去國外旅行，她都感歎於國外一些樓盤的生活化品質。一次去新加坡參觀一個樓盤，看到樓上的四戶年輕人其樂融融地在一起烤肉，讚賞之餘也受到了啟發。她說，現代的都市鄰居人情淡薄，很多都是老死不相往來，如果我能在每個樓層中間提供一個公共場所，讓大家有地方聚會、溝通，至少可以創造一個融洽的小氛圍。
她馬上把這個創意用在了新建的森林都市社區中。在第一期樓盤的設計計劃中，每四層就辟出一個公共平台，麵積有200平方米左右，放一點綠化和桌椅，可供住戶們下棋或聊天，很是愜意。在此前的明園小安橋項目中，她還別出心裁地將陽台的一半做成伸展出去的菱形，視野更開闊，也拉進了與自然的距離。
品位也存在於細節中。
明園森林都市的基地有5000多棵成材的樹木，但規劃設計師認為，要建造18層以下的小高層住宅，有些散在性生長的大樹就要削冠移植。這可怎麽辦呢？5000棵大樹可是多年積澱下的城市自然生態文化！這可難壞了設計師。
最後，明園輾轉邀來美國加利福尼亞大學景觀設計係主任做技術指導，再請來園林工人，將一些散在性生長的大樹進行全冠移植。大樹保住了，森林都市也名副其實。
造房挖出的土，也被淩菲菲像待寶貝一樣保存起來，而且還專門安排了兩個人每天澆水。“這土可真是寶貴，你不知道，裏麵有很多珍貴的樹種和草籽，要讓新建小區充滿自然的野趣，必須保護好它。”在破舊的籃球場南側，小山一樣的土堆已經長滿了不知名的野花和狗尾巴草。
在建築過程中，為了使周圍的樹木不受影響，淩菲菲動足了腦筋。她讓工人用繩把“礙事”的樹圍起來，大的則用牆保護起來，有人天天給它們澆水維護；有時，打樁的機器穿不過3－5米寬的林間小路，她便多花上幾萬元用吊車把它吊過去。因為她知道，樹才是未來小區的靈魂。
生活講求細節，造房也講求細節。在明園造第一個產品“明園世紀城”時，高科技就成為淩菲菲特別關注的細節之一。
她不會跟風去做什麽“歐式風”、“小鎮係列”等樓市概念，而是在複雜細節中融和曆史文化和現代技術，使自己的房子既有極高的品質，也凸現出大氣的現代風格。
她引入了瑞士的上水管和德國的同層排水技術，大大減少了排水噪音，徹底解決了上下層滲水問題。瑞士水管不生鏽，可以用上50年。為了做出大空間，她借鑒了橋梁的預應力技術，使房間做到無梁無柱，空間變得很大，很氣派。
一係列細節關懷和前瞻性的設計，讓淩菲菲真正體會到了創造的快樂和居住文化的魅力。如今，她又沉浸在新創的“明園文化藝術中心”裏，據說已經舉辦了7次有影響的藝術展。
《總裁和她的“屋之戀”》 這篇關於總裁和她的屋之戀的文章,11i到此已經介紹完了,希望對你有所幫助。
11i部分文章為網絡轉載,部分出處不明,如果有相關文章無意侵犯閣下之權益,希望來信說明!